וילה אקולוגית סוהר בקהילה מגודרת קטנה קרוב לכל מה שאתה צריך

לאס באלנאס, פראנה, לאס טרנאס

תכונות

• נכס מגודר
• קהילה מגודרת
• קהילה מאובטחת
• מרוהט
• בריכה פרטית
• חניה ייעודית
• גינה
• AC
•ספיגה
• בור מים
• מרפסת
• ידידותי לחיות מחמד
• שומר יום
• איסוף אשפה
• חשמל
• תחזוקה
• מים

תיאור

ברוכים הבאים לווילה ביו-אקלימית זו היושבת בקהילה מגודרת של 4 וילות במרחק צעדים מחוף הים של לאס באלנאס.

למה ביו-אקלימי? כי הקונספט מתמקד בעיצובים אקולוגיים כמו פאנלים סולאריים, גג ירוק, מערכת סינון מים מלוחים לבריכה ועוד

הווילה כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, טרסה מקורה, בריכה פרטית וגינה טרופית, אזור סולריום, סלון גדול ופתוח ומטבח אמריקאי. חדר השינה הראשי תופס את rez-de-chaussé חדר הכולל חדר רחצה פרטי וטרסת גן על הגג.

עיצוב הבית מאפשר לאוויר צח לנוע בחופשיות הודות לתקרות גבוהות ואוורור בין הגג לבניין. הסלון והמטבח פתוחים ברובם לטרסה ולבריכת השחייה, ומזמינים שפע של אור יום כדי לשמור על אווירה בהירה.

הווילה נמכרת מרוהטת ומאובזרת במלואה. מוכן לעבור לגור!

לווילה יש צוות ניהול נכסים שדואג לה כך שלבעלים יש הכי פחות מה לדאוג אבל ליהנות מהזמן שלהם שם.
בעוד משם, הם שוכרים אותו כדי להרוויח מספיק כסף כדי לכסות עלויות וכמה תוספת כדי ליהנות המסעדה הנחמדה בעיר. יש מקום לצמוח ולהפוך את הנכס הזה להכנסה משמעותית משכירות.

דמי HOA הם 200 דולר ארה"ב לחודש כולל, תחזוקה משותפת, אבטחה 24/7 ואיסוף אשפה.

לקבלת מידע נוסף אל תהסס לפנות באמצעות הטפסים.
קרא עוד קרא פחות

מקום

מכסה תמונת כרטיס
לאס באלנס

אזור מבוקש זה, הממוקם ממש ממערב ללאס טרנאס (Las Terrenas), מציע חוף גדול מלא במסעדות, ברים ומלונות קטנים שבהם משפחות נהנות.

מכסה תמונת כרטיס
פראנה

קהילה זו ממוקמת באמצע טבע נדיב, ליד פלאיה לאס באלנאס ואל פואבלו דה לוס פסקדורס. בית מגורים קטן זה ממוקם באופן אידיאלי במרחק של 4 דקות הליכה מחוף הים וממרכז לאס טרנאס (Las Terrenas). קהילה זו מציעה 6 וילות עם ארכיטקטורה ביו-אקלימית. הקונספט מתמקד בעיצובים אקולוגיים כמו פאנלים סולאריים, גג ירוק, מערכת סינון מים מלוחים לבריכה ועוד. בית המגורים מאובטח 24/24

פיננסים

כלי עזר: 210 $

תחזוקה: 260 $

דמי HOA: $ 200

רווח חודשי (50% תפוסה): 3,195 $

עלויות Mngt: 629 $

רווחים חודשיים: US$1,896

הוצאות משפט: 3,950 דולר ארה"ב

דמי העברה: 11,850 $

מסים שנתיים: 2,280 דולר ארה"ב

רישום זה

מחיר / מ"ר: 2,453 $

החזר השקעה: 6 $

רישומים דומים

מחיר שוק / מ"ר: 2,453 $

החזר על ההשקעה בשוק: 6 $

סוכן רישום

רישומים דומים
פטור ממס
325,000 דולר
3 מיטות | נבנה 128 מ"ר
325,000 דולר
3 מיטות | שטח בנוי 145 מ"ר
325,000 דולר
2 מיטות | נבנה 214 מ"ר
כל המידע, כולל נתוני מדידות וחישובים פיננסיים, מתקבל ממקורות שונים, והוא משוער. אין כל ערובה, אחריות או מצג מכל סוג שהוא לגבי הדיוק של מידע זה ו- Atlantique Sud Real Estate S.R.L. מתנערת במפורש מכל חבות.