מקום אירוח B&B ביתי על קו החוף בלאס גלראס

לאס גלראס, לאס גלראס

תכונות

• נוף לים
• בקרבת חוף
• חוף ים
• מרוהט
• גינה
•ספיגה
• בור מים
• מרפסת

תיאור

מלון נעים זה הממוקם על חוף הים הקריבי בן 9 ה-BR, שוכן על שני מגרשים ושני בניינים, וילה אחת ובניין חדרי אירוח, ויש לו אזור גינה גדול הפונה לאוקיינוס.

וילה דו-מפלסית בגודל 4 חדרים, ששטחה ~280 מ"ר, כוללת סלון עם מטבח פתוח, משרד, 2 חדרי רחצה, 4 חדרי שינה וטרסת גג גדולה עם נוף לאוקיינוס.

בניין חדרי האירוח בנוי במפלס אחד עם 5 חדרי שינה לאורחים וטרסה. 3 חדרי שינה כוללים מיטות קינג סייז ו-2 מיטות טווין. כל החדרים כוללים חדר רחצה פרטי משלהם, מקרר ומאווררי תקרה. החליפה כוללת גם טרסה פרטית עם ריהוט גן ומיזוג אוויר.

בין המתקנים של לינה וארוחת בוקר יש:
+ בר מאובזר
+ תנור פיצה וגריל
+ חדר עצמאי לאיש הביטחון
+ חדר כביסה
+ מחסן
+ שתי ספיגה עם מסנן
+ 3 בורות מים
+ אינטרנט סיבים אופטיים
+ מים חמים סולאריים וגז
+ חניה בחצר האחורית עבור 2 כלי רכב

השכרת
החדרים מושכרים במחיר של 53-63 דולר עם שיעור תפוסה ממוצע של 60% ו 95-100% בעונת השיא
הוצאות הנכס: ~ 25,000RD$/חודש

הזדמנות נהדרת באחד האזורים המתפתחים של סמאנה
קרא עוד קרא פחות

מקום

מכסה תמונת כרטיס
לאס גלראס

פיננסים

כלי עזר: 440 $

תחזוקה: $ 140

רווח חודשי (50% תפוסה): 15,150 $

עלויות Mngt: 2,423 $

רווחים חודשיים: US$12,148

שכר טרחה: 5,800 דולר ארה"ב

דמי העברה: 17,400 $

Yearly Taxes: US$4,130

רישום זה

Price / SQM: US$1,526

ROI: US$24

רישומים דומים

Market Price / SQM: US$1,526

Market ROI: US$24

סוכן רישום

רישומים דומים
475,000 דולר
4 מיטות | נבנה 450 מ"ר | פריט 307 מ"ר
475,000 דולר
3 Beds | Built 222 m²
כל המידע, כולל נתוני מדידות וחישובים פיננסיים, מתקבל ממקורות שונים, והוא משוער. אין כל ערובה, אחריות או מצג מכל סוג שהוא לגבי הדיוק של מידע זה ו- Atlantique Sud Real Estate S.R.L. מתנערת במפורש מכל חבות.