וילה מודרנית בקו שני לחוף בוניטה

בוניטה, קאפ בוניטה, לאס טרנאס

תכונות

• בקרבת חוף
• קהילה מגודרת
• קהילה מאובטחת
• מרוהט
• בריכה פרטית
• חניון מקורה פרטי
• גינה
• AC
•ספיגה
• בור מים
• מרפסת
• ידידותי לחיות מחמד
• שומר לילה
• שומר יום
• איסוף אשפה
• חשמל
• תחזוקה
• מים

תיאור

וילה מודרנית זו ממוקמת בקהילה מפוארת ומאובטחת עם גישה ישירה לנקודה החמה ביותר בעיר, חופי בוניטה (Bonita) וקוסון (Coson). וילה ייחודית זו כוללת שני בניינים, לרבות הבית הראשי ואזור השירות, גינה גדולה, בריכת שחייה פרטית וחניון מקורה.

בתוך הבית הראשי, תוכלו למצוא אזור מגורים ואוכל גדול ופתוח שנפתח לכיוון הבריכה והטרסה, מה שהופך אותו למקום המושלם למנוחה ובילוי. מאחור יש מטבח בסגנון אמריקאי, שירותי אורחים ו-3 חדרי שינה מרווחים. שניים מהם מגיעים עם חדר רחצה פרטי צמוד וארון הליכה גדול, ואילו חדר השינה השלישי משמש כחדר משרדי.

בחלק האחורי של המגרש תמצאו את המוסך וקונסטרוקציה נוספת הכוללת את אזור הכביסה, מחסן וחדר שינה שירות עם חדר רחצה מלא.

וילה זו מוצעת למכירה מרוהטת במלואה, מה שהופך אותה להשקעה סוהרת מושלמת עבור אלה המעוניינים להשקיע בנכס עם פוטנציאל גדול בשל מיקומה המעולה קרוב לים. זה יכול לשמש כמגורים מצוינים עבור אלה המעוניינים לעבור לאזור הקוסמופוליטי ביותר של סמאנה.

וילה מודרנית זו בשורה השנייה היא הזדמנות מדהימה למשקיעים המחפשים ROI טוב בנכסים מניבים. צרו איתנו קשר עוד היום לתיאום ביקור ולראות בעצמכם מה הופך את הנכס הזה לכל כך ייחודי ונחשק.
קרא עוד קרא פחות

מקום

מכסה תמונת כרטיס
בוניטה

אזור קוסמופוליטי זה עובר לאורך פלאיה בוניטה המפורסמת עם שפע של פעילויות תיירותיות. המלון ממוקם במרחק של נסיעה קצרה בלבד ממרכז לאס טרנאס (Las Terrenas).

מכסה תמונת כרטיס
קאפ בוניטה

המלון ממוקם בצומת של 2 חופים מדהימים, פלאיה קון (Playa Cosón) ופלאיה בוניטה (Playa Bonita). פלאיה קוסון מפורסמת בזכות החוף הארוך שלה ופלאיה בוניטה בזכות המסעדות, הגלישה והבר שלה. מרכז העיר נמצא רק 15 דקות נסיעה. קהילה זו רגועה ושלווה מאוד, היא מציעה אבטחה 24/7, 2 כניסות פרטיות, אחת לכל חוף. יש כ-50 מגרשים, עם כ-20 נכסים בנויים. כל מקום אירוח הוא עצמאי, עם גינה טרופית יפה, וחלק מהבתים נמצאים על חוף קו ראשון.

פיננסים

כלי עזר: 210 $

תחזוקה: 260 $

דמי HOA: 100 $

רווח חודשי (50% תפוסה): 3,195 $

עלויות Mngt: 629 $

רווח חודשי: 1,996 דולר

שכר טרחה: 7,950 דולר ארה"ב

דמי העברה: 23,850 $

מסים שנתיים: 6,280 דולר ארה"ב

רישום זה

מחיר/מ"ר: 3,975 $

החזר השקעה: 3 $

רישומים דומים

מחיר שוק/מ"ר: 3,975 $

החזר על ההשקעה בשוק: 3 $

סוכן רישום

רישומים דומים
650,000 דולר
3 מיטות | נבנה 296 מ"ר | פריט 450 מ"ר
650,000 דולר
4 מיטות | שטח בנוי 174 מ"ר
כל המידע, כולל נתוני מדידות וחישובים פיננסיים, מתקבל ממקורות שונים, והוא משוער. אין כל ערובה, אחריות או מצג מכל סוג שהוא לגבי הדיוק של מידע זה ו- Atlantique Sud Real Estate S.R.L. מתנערת במפורש מכל חבות.