דירות מוארות במרחק צעדים מחוף הים

לאס באלנס, כפר בוניטה, לאס טרנאס

תכונות

• בקרבת חוף
• חוף ים
• קהילה מגודרת
• קהילה מאובטחת
• מרוהט
• ג'קוזי פרטי
• בריכה משותפת
• חניה ייעודית
• גינה
• AC
• מרפסת
• שומר לילה
• שומר יום
• איסוף אשפה
• חשמל
• תחזוקה
• מים
• בריכה
• פלנטה / גנרטור

תיאור

ברוכים הבאים לדירה מזמינה ועכשווית זו השוכנת במובלעת מגורים אקסקלוסיבית על חוף הים לאורך חוף לאס באלנאס, אזור מבוקש מאוד בלאס טרנאס (Las Terrenas). פנטהאוז זה מציע שילוב אטרקטיבי של 2 חדרי שינה ו-3.5 חדרי רחצה על פני שטח פרופורציונלי היטב המשתרע על פני 1,600 מ"ר / 162 מ"ר, המשתרע על פני שני מפלסים. תוכלו ליהנות מנופים ציוריים מהקומות התחתונות והעליונות.

עם כניסתכם לקומה הראשונה, תקבל את פניכם פינת מגורים ואוכל מעוטרת בטוב טעם, המשתרעת בצורה חלקה על טרסה שטופת שמש, הודות לדלתות זכוכית רחבות המביאות שפע של אור טבעי. בסמוך לסלון, חדר רחצה לאורחים ממוקם בנוחות, יחד עם אזור כביסה קומפקטי. המטבח האמריקאי בקונספט פתוח, המציג משטח עבודה מעודן, מכשירי חשמל מנירוסטה ותנור, מתחבר ללא מאמץ לחלל האוכל ומשפר את תחושת המרחב הכללית.

המרפסת המקורה מזמינה עם פינת ישיבה נעימה וג'קוזי פרטי החולש על נופים מדהימים של מרחבים ירוקים מטופחים בקפידה ובריכה נוצצת - תפאורה אידילית לברביקיו משפחתי מענג.

אם תצאו למפלס העליון, תגלו שני חדרי שינה מאובזרים בקפידה. כל חדר שינה משדר אלגנטיות, ומצויד במיזוג אוויר, מאווררי תקרה וחדרי רחצה צמודים עם תאי מקלחת. חדר השינה הראשון מתהדר בשתי מיטות טווין, ואילו חדר השינה הראשי מתפנק עם מיטה נוחה ומרפסת פרטית מזמינה המציעה צמחייה מרעננת ונוף לים. חדר השינה השלישי מציע גם הצצה לאוקיינוס ולגן השופע. אחסון מצעים בשפע נגיש בנוחות בתוך המסדרון.

פנטהאוז מוכן לשימוש זה נמכר בקפידה מרוהט במלואו, עם כל המכשירים הדרושים, מה שמקל על מעבר חלק לחיים החדשים שלכם בלאס טרנאס, בין אם למגורים במשרה מלאה או לאפשרות להשכיר אותו למספר שבועות בשנה. הנכס עבר שיפוץ מקיף תחת מומחיותו של בעליו, העומד בראש חברת בנייה ידועה בסנטו דומינגו. שיפוץ זה החדיר את החלל עם אלמנטים מודרניים, מלוטשים ומעודנים שהופכים את בית המגורים הזה לפנינה אמיתית.

המלון כולל מקום חניה ייעודי, יחד עם זמינות חניית האורחים. בנוסף, הדיירים יכולים להתפנק בבריכת השחייה המשותפת הממוקמת בתוך המתחם, במרחק צעדים ספורים מחוף הים המזמין, בתי אוכל ומגוון פעילויות.

דמי התאחדות בעלי הבתים (HOA), בסך כ־400 דולר ארה"ב מדי שלושה חודשים, כוללים חבילה מקיפה המכסה אבטחה 24 שעות ביממה, תחזוקת בריכה ושטחים משותפים, וכן הוצאות מים וחשמל משותפות.
קרא עוד קרא פחות

מקום

מכסה תמונת כרטיס
לאס באלנס

אזור מבוקש זה, הממוקם ממש ממערב ללאס טרנאס (Las Terrenas), מציע חוף גדול מלא במסעדות, ברים ומלונות קטנים שבהם משפחות נהנות.

מכסה תמונת כרטיס
כפר בוניטה

מתחם קהילתי מפואר זה משתרע על פני 100 דונם ומציע גישה ישירה לחוף חולי רחב, מלא בווילות ודירות יוקרתיות, הפזורות סביב לגונה טבעית וגן טרופי גדול. מרחב טבעי מיוחס זה הוא אחת הסיבות לכך שהמקומיים אוהבים את אזור המגורים הזה. חלק מכפר בוניטה בנוי על גבעה, עם נכסים המציעים נופים עוצרי נשימה של האוקיינוס, זריחות קסומות ושקיעות בהתאם להתמצאותם. השאר נמצא למטה, קרוב יותר לבריכה, לשאר השירותים ולחוף הים.

פיננסים

שירותים: $ 160

תחזוקה: 60 $

דמי HOA: 400 $

מחיר ללילה: 160 $

רווח חודשי (50% תפוסה): 1,920 $

עלויות Mngt: 438 $

רווחים חודשיים: US$862

הוצאות משפט: 3,850 דולר ארה"ב

דמי העברה: 11,550 $

מסים שנתיים: 2,180 דולר ארה"ב

רישום זה

מחיר / מ"ר: 2,831 $

החזר השקעה: 3 $

רישומים דומים

מחיר שוק / מ"ר: 2,831 $

החזר על ההשקעה בשוק: 3 $

סוכן רישום

רישומים דומים
פטור ממס
בוניטה, פלאיה בוניטה ביץ' רזידנס, לאס טרנאס
308,720 דולר
2 מיטות | נבנה 91 מ"ר
פטור ממס
310,000 דולר
2 מיטות | שטח בנוי 153 מ"ר
כל המידע, כולל נתוני מדידות וחישובים פיננסיים, מתקבל ממקורות שונים, והוא משוער. אין כל ערובה, אחריות או מצג מכל סוג שהוא לגבי הדיוק של מידע זה ו- Atlantique Sud Real Estate S.R.L. מתנערת במפורש מכל חבות.